3月70大中城市房价12城环比上涨同比全部下跌

　　新华网消息 4月18日，国家统计局发布数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。

2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.9%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为0.9%，最低为下降0.7%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.4%，最低为下降13.5%。

表1：2015年3月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100		上月=100	去年同月=100	2010年=100
北　　京	100.3	96.3	117.7	唐　　山	99.6	95.3	98.8
天　　津	100.1	95.9	108.4	秦皇岛		93.4	108.0
石家庄			115.7	包　　头	100.0	92.6	104.8
太　　原	100.2	94.7	110.1	丹　　东	99.7	91.0	107.6
呼和浩特	99.8	92.7	107.4	锦　　州		91.4
沈　　阳		90.3	109.4	吉　　林	99.9	94.4	109.0
大　　连		91.5	108.7	牡丹江		96.5	109.4
长　　春		94.5	108.3	无　　锡			101.6
哈尔滨				扬　　州		93.0
上　　海		95.0	115.6	徐　　州			107.9
南　　京		97.0	110.5	温　　州		96.0	76.5
杭　　州		89.2	91.3	金　　华		93.1	97.7
宁　　波		93.5	94.0	蚌　　埠	99.2	91.8
合　　肥				安　　庆		93.6	102.6
福　　州		92.1	111.4	泉　　州		91.1
厦　　门			126.4	九　　江		93.7	103.4
南　　昌			111.0	赣　　州
济　　南		94.1	107.8	烟　　台			105.2
青　　岛	99.4		101.0	济　　宁		95.7
郑　　州		98.5	119.8	洛　　阳			109.7
武　　汉			111.3	平顶山		94.2	108.8
长　　沙			112.8	宜　　昌
广　　州			121.6	襄　　阳		92.9
深　　圳	100.7	99.1	125.0	岳　　阳			110.9
南　　宁			106.6	常　　德			107.0
海　　口			97.8	惠　　州		91.7	106.0
重　　庆			106.5	湛　　江		91.6
成　　都			106.7	韶　　关			103.6
贵　　阳			109.8	桂　　林		90.6
昆　　明			108.6	北　　海			105.7
西　　安		94.6		三　　亚			101.2
兰　　州				泸　　州
西　　宁		95.1	116.0	南　　充		92.5	105.0
银　　川	99.5		109.3	遵　　义
乌鲁木齐			117.9	大　　理
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2015年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100		上月=100	去年同月=100	2010年=100
北　　京			122.7	唐　　山		94.9	98.6
天　　津			109.4	秦皇岛			108.9
石家庄	100.4	95.2	116.1	包　　头
太　　原				丹　　东		90.9
呼和浩特			107.7	锦　　州
沈　　阳		90.2	109.9	吉　　林			109.3
大　　连				牡丹江			109.5
长　　春		94.3	108.5	无　　锡			101.6
哈尔滨				扬　　州		92.8	104.9
上　　海			118.6	徐　　州
南　　京			113.7	温　　州			75.1
杭　　州		88.8		金　　华
宁　　波				蚌　　埠
合　　肥		96.2	110.9	安　　庆		93.3
福　　州		92.0	111.6	泉　　州
厦　　门			127.1	九　　江			103.5
南　　昌		93.2		赣　　州
济　　南				烟　　台			105.3
青　　岛		90.7		济　　宁		95.6
郑　　州		98.4	120.3	洛　　阳
武　　汉			111.9	平顶山
长　　沙			112.9	宜　　昌
广　　州			121.9	襄　　阳
深　　圳			125.5	岳　　阳			113.8
南　　宁		93.9	106.8	常　　德			107.1
海　　口				惠　　州
重　　庆				湛　　江
成　　都				韶　　关			103.7
贵　　阳				桂　　林		90.4
昆　　明				北　　海			105.8
西　　安				三　　亚
兰　　州			111.6	泸　　州
西　　宁				南　　充			105.1
银　　川				遵　　义
乌鲁木齐			118.0	大　　理			102.7

表3：2015年3月70个大中城市二手住宅价格指数
城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100		上月=100	去年同月=100	2010年=100
北　　京	100.5		115.8	唐　　山		96.1
天　　津		96.4	104.0	秦皇岛
石家庄				包　　头
太　　原		95.4	110.8	丹　　东		92.4	98.3
呼和浩特				锦　　州
沈　　阳			106.4	吉　　林			98.9
大　　连			102.4	牡丹江		86.5	87.7
长　　春				无　　锡
哈尔滨			98.3	扬　　州		96.8	99.0
上　　海		97.6	115.0	徐　　州
南　　京		98.0	104.0	温　　州			73.5
杭　　州		94.8	92.2	金　　华
宁　　波			89.7	蚌　　埠			101.3
合　　肥				安　　庆
福　　州		93.8		泉　　州
厦　　门		97.5	110.0	九　　江
南　　昌			102.0	赣　　州
济　　南				烟　　台			97.3
青　　岛			96.9	济　　宁
郑　　州		98.7	111.9	洛　　阳
武　　汉			106.3	平顶山			106.1
长　　沙		95.8	104.3	宜　　昌			103.1
广　　州			116.5	襄　　阳			109.2
深　　圳			124.2	岳　　阳
南　　宁	100.9		102.3	常　　德
海　　口			88.9	惠　　州
重　　庆				湛　　江
成　　都				韶　　关			101.7
贵　　阳		97.1		桂　　林	99.3
昆　　明				北　　海			100.6
西　　安				三　　亚
兰　　州			97.2	泸　　州			101.8
西　　宁			109.8	南　　充
银　　川				遵　　义		97.1	109.1
乌鲁木齐		97.2	110.4	大　　理			98.1

表4：2015年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100
北　　京			118.9			120.6			127.4
天　　津									107.3
石家庄			116.5			117.0			113.7
太　　原			112.2			113.1			106.9
呼和浩特			110.3						107.0
沈　　阳			112.7		90.0			89.7	105.7
大　　连								90.3
长　　春			114.9
哈尔滨			110.4
上　　海			124.2			118.5			115.9
南　　京		96.7	114.0			113.9			113.2
杭　　州		87.6	90.7		89.1	90.5		89.5
宁　　波
合　　肥			114.1			110.6			104.1
福　　州		92.3	111.8						110.2
厦　　门			132.1			128.5			122.4
南　　昌			112.4			112.6			108.6
济　　南			112.1						106.2
青　　岛			102.3					87.5
郑　　州			123.0			119.7			117.5
武　　汉			113.8			112.5
长　　沙		91.9	116.5			113.1			109.6
广　　州			123.0			124.7			118.3
深　　圳			129.2		98.2	123.0			123.1
南　　宁			107.9						105.4
海　　口
重　　庆			110.2			105.2			103.9
成　　都									104.5
贵　　阳		95.5	112.7						108.2
昆　　明			113.3
西　　安			114.1			110.6
兰　　州			112.6						111.1
西　　宁						116.8			113.3
银　　川			113.0
乌鲁木齐			118.7			120.4
唐　　山			100.8
秦皇岛			111.2
包　　头						105.3		91.2
丹　　东					91.0	107.3		89.4	102.8
锦　　州						108.2		91.2
吉　　林			110.2			108.6
牡丹江						110.9
无　　锡			103.3			102.9
扬　　州						105.2			103.8
徐　　州
温　　州			77.7			76.8			74.1
金　　华
蚌　　埠									101.3
安　　庆			105.9						102.1
泉　　州			101.6					89.3
九　　江
赣　　州									107.1
烟　　台
济　　宁									104.7
洛　　阳			117.3
平顶山						111.0			102.7
宜　　昌						109.1			106.1
襄　　阳			110.0			109.1
岳　　阳			115.1			116.4
常　　德
惠　　州			115.7			107.3		90.1	100.8
湛　　江
韶　　关					90.3
桂　　林			108.1		90.5			89.4	100.8
北　　海
三　　亚
泸　　州		91.0						90.7
南　　充			102.7
遵　　义
大　　理			102.2			102.0

表5：2015年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100
北　　京			117.7			115.2			112.0
天　　津		97.5
石家庄		97.9
太　　原						109.6
呼和浩特			103.3			103.3
沈　　阳
大　　连			103.2						102.5
长　　春
哈尔滨			98.4
上　　海			117.7			115.3		96.6	107.9
南　　京						102.3
杭　　州								90.2	81.2
宁　　波			89.9			89.8			88.8
合　　肥
福　　州
厦　　门						111.5
南　　昌
济　　南			98.5			101.5			103.8
青　　岛
郑　　州			114.4			111.6
武　　汉						107.1			103.4
长　　沙			103.8
广　　州			120.3		97.4	115.9
深　　圳			128.4			125.7			110.7
南　　宁			102.9			104.0
海　　口			89.3			89.9			86.6
重　　庆						101.4
成　　都
贵　　阳			116.9			113.7			115.6
昆　　明			108.2			107.5			106.1
西　　安
兰　　州
西　　宁		97.5			97.2
银　　川			106.2
乌鲁木齐						109.3
唐　　山						98.5
秦皇岛
包　　头						97.4			90.1
丹　　东
锦　　州								91.2
吉　　林
牡丹江		85.7	87.5		88.6	89.1		88.9	87.1
无　　锡						102.5			103.0
扬　　州
徐　　州
温　　州		91.9	76.3			73.7			70.8
金　　华									85.5
蚌　　埠			101.8
安　　庆
泉　　州
九　　江
赣　　州
烟　　台
济　　宁			105.7
洛　　阳
平顶山			111.0
宜　　昌			102.9			103.7
襄　　阳			112.3
岳　　阳						112.2
常　　德			114.1			111.8			103.0
惠　　州			105.8						104.5
湛　　江						108.1			101.7
韶　　关						104.2
桂　　林								91.9
北　　海			101.4
三　　亚		97.4
泸　　州			101.8						101.1
南　　充
遵　　义			108.1						107.0
大　　理

　　附注：

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6、表格中若含“—”，表示本月无成交记录。相关附件